プレファシオ天下茶屋エスタシオン

  • 大阪府大阪市西成区花園南二丁目

  • / 天下茶屋駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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4階 / 52.81㎡の場合

相場
2,388万円
45.2万円/㎡
1,836
2,204
2,572
2,941
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,204万円〜2,572万円
41.7万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月24日
プレファシオ天下茶屋エスタシオン
2,680万円（50.7万円/㎡）/ 4階 / 52.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/032,680万円50.7万円4階 52.81㎡ 2LDK西
2024/12/032,380万円45.1万円4階 52.81㎡ 2LDK西
2023/10/203,780万円53.3万円10階 70.91㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/03
プレファシオ天下茶屋エスタシオン
大阪市西成区花園南二丁目
天下茶屋駅4分 2,680万円50.7万円52.81㎡2LDK4階 / 10階建 西2006年27戸RC
2024/05/30ペルル岸里
大阪市西成区潮路一丁目
岸里駅2分 2,980万円48.7万円61.22㎡2LDK3階 / 10階建 東2003年67戸RC
2025/02/15エステムコート・ヴェルデパーク
大阪市西成区南津守七丁目
北加賀屋駅9分 2,980万円48.6万円61.33㎡3LDK5階 / 10階建 北2006年44戸RC
2024/10/25ディアステージ玉出
大阪市西成区玉出西一丁目
玉出駅7分 2,780万円42.4万円65.56㎡3LDK5階 / 11階建 南2002年42戸RC
2024/09/27エクシア岸里玉出ステーションフロント
大阪市西成区岸里三丁目
岸里玉出駅2分 2,780万円42.3万円65.76㎡2LDK6階 / 9階建 西2006年67戸RC
2024/05/14シャルマンフジビルト・モアー天神ノ森
大阪市西成区玉出東一丁目
岸里玉出駅1分 2,680万円40.6万円65.97㎡2LDK7階 / 9階建 南2002年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市西成区ではデータなししています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市西成区
--万円/㎡
前年比--

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレファシオ天下茶屋エスタシオン
所在地大阪府大阪市西成区花園南二丁目
交通天下茶屋駅徒歩4分
築年月2006年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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